不動産投資信託（J-REIT）の平和不動産リート投資法人（コード8966）は19日、三井住友銀行から借り入れていたタームローン計48億5,000万円について、2025年6月30日付で期限前返済を実施すると発表した。返済原資には、本日公表された新投資口発行による手取金が充当される見通し。
三井住友銀行からの借入を全額返済 有利子負債は減少へ
今回の返済対象は、2025年3月および5月に実行された下記2件のタームローン。
- タームローン78-①（10億円／2025年3月28日実行）
- タームローン79（38億5,000万円／2025年5月9日実行）
いずれも三井住友銀行からの借入で、返済期日は2026年6月30日に設定されていたが、投資口発行による資金調達を踏まえ、1年前倒しで全額を繰上返済する。これにより、返済後の当該借入残高はゼロとなる。
なお、返済後の長期借入金は1040億1,100万円から991億6,100万円へと減少。有利子負債合計も1,258億8,700万円から1,210億3,700万円に圧縮され、財務の健全性は一段と強化される見込みだ。
返済予定額は今後変動の可能性も
投資法人は、返済金額および返済予定日については「現時点での見込みであり、発行する新投資口の手取金額等を勘案し変更される可能性がある」としている。最終的な金額や返済時期が確定した段階で、再度公表を行う方針だ。
また、本件返済に伴うリスク変更はなく、同日付提出の有価証券届出書および2025年2月提出の有価証券報告書に記載された内容に変更はないという。
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